平家中古住宅　他　物件番号：Tu-035

農家住宅（木造平家建　２棟・倉庫）と農地（田）のある　売物件
耕作に必要な農機具付き！！

※広い敷地にはゆったりと車が駐車できます。

※隣接の畑には・柿・栗・みかん・びわ・ブルーベリー　等々の

　果樹があります。

※近くには佐波川が流れ、釣りが楽しめます。

※佐波川沿いの自転車道では、サイクリングが

　楽しめます。

※水稲（お米）栽培に必要な農機具も譲ります。

　・トラクター・コンバイン・田植え機

　・乾燥機・籾摺り機　　

※新規就農（農地法の申請）から営農までの

　御相談に応じます！！

　・水稲をご希望なら「笑顔米実行委員会」がお手伝いします！！

※工事中の農免道路（国道2号線へ接続）から80ｍの近くです

　完成すれば市外への移動が便利になります！！

所在地	山口県防府市大字真尾1297・1298-2　他
価格	合計７，０００，０００円
間取り	4DK・5DK
土地面積	・1297番　　宅地　446.28㎡・1298番2　宅地　363.89㎡　・宅地合計面積　　810.17㎡　　　　　　　　（245.07坪）・1282番1　田　3738㎡・1298番1　田　677㎡・農地合計面積　4415㎡（1335.53坪）　※面積・地目は公簿表示
建物面積	木造瓦葺平家建（母屋）　103.20㎡　昭和58年築木造瓦葺平屋建（別棟）　161.53㎡　昭和42年築
権利	所有権
都市計画	区域外
用途地域	無指定
その他規制	・土砂災害防止法
設備	電気・プロパン・石油ボイラー・地下水　・合併浄化槽 ※駐車場は３～５台可能
交通	※JR防府駅より約7.7Km ※山陽道東ICより約8Ｋｍ ※県184道号線中央バス停より800m
接道状況	西側約3ｍ公道に接道
取引形態	仲介
備考	小野小学校・小野中学校区 ※農地（田）は農地法第3条の許可申請が必要です ※農地を取得するには条件があります ※物件情報について ◇地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。 ◇図面と現況が異なる場合には現況を優先します。